Comment faire l’achat d’Une Maison Au Québec Sans Mise De Fonds ?

Acheter un maison sans mise de fonds
Acheter une maison sans mise de fonds

Avec l’augmentation des valeurs des maisons, vous pensez que devenir propriétaire, et faire un achat maison sans mise de fonds de son Chez Soi, n’est plus possible parce que l’argent que vous avez durement économisé au cours des dernières années est maintenant insuffisant pour votre mise de fond (cash down).   

Vous avez entamé des démarches, mais vous avez baisser les bras puisqu’il vous manquait une partie de la mise de fond pour passer de locataire à propriétaire ?  

Poursuivez votre rêve puisque nous avons des solutions avec notre programme d’achat sans mise de fond « 100 % Chez-Toît». Il vous est donc possible maintenant de devenir propriétaire.

Achat maison sans mise de fonds

Nous avons aidé plusieurs personnes dans cette situation. 

Sophie et Michael ont de bons emplois et de bons revenus, mais récemment ils ont fait face à une situation imprévue et ont dû utiliser une partie de leurs économies qui devait servir pour la mise de fond de leurs maisons. Ils se sont fait dire non par des banques à quelques reprises et ils pensaient qu’ils devaient reporter leur projet d’achat de maison.

 

100 % Chez-soi, un programme pour acheter sans avoir toute la mise de fonds exigée par la banque

Ils ont découvert le programme d’achat de maison sans mise de fond « 100 % Chez-Soi ». Ils nous ont contacté.  Notre accompagnement et nos conseils adaptés à leurs situations leur a permis d’acheter leurs maisons plus rapidement qu’ils ne se l’étaient imaginé

Achat maison sans mise de fonds

Les lois permettent l’achat d’une propriété avec une mise de fonds qui peut provenir d’un prêt personnel plutôt que ce soit de l’épargne provenant de vos comptes bancaires oud e votre REER.  Une mise de fonds ‘Empruntée’ peut également servir de mise de fonds. Il vous suffit de présenter votre dossier à la banque avec les bonnes informations et de trouver le directeur de la banque qui saura vous accompagner dans votre acquisition d’une propriété.

Le programme d’achat sans mise de fonds « 100 % Chez Toit » est fait pour les personnes qui résident au Québec et qui ont :

  • Un emploi stable et permanent depuis au moins 2 ans
  • Un bon dossier de crédit qui démontre leur capacité à respecter leurs engagements (paiement de votre loyer, de votre prêt automobile et des autres prêts)
  • Un peu d’épargne pour payer le notaire et la taxe de mutation (montant équivalent à 1.5% du prix d’achat)
  • Un bilan financier positif (la somme des actifs est supérieure à la somme des dettes).

 

Qu’est-ce qui représente un bon dossier de crédit ?

  • Une cote de crédit de 650 et plus
  • Pas de retard de paiements au cours des 2 dernières années
  • Carte et marges de crédit  toujours payées sans retard
  • Aucun antécédent de faillite ou de proposition au consommateur

Les types de propriétés admissibles au programme « 100% Chez Soi » :

  • Maison unifamiliale 
  • Condo 
  • Duplex (propriétaire doit habiter un des deux logements)

L’acheteur qui veut se prévaloir de ce programme doit habiter sa nouvelle résidence.

Les types de propriétés qui ne sont pas admissibles :

  • Maison unifamiliale, condo et duplex  dédiés à la location
  • Immeuble commercial
  • Ferme, fermette
  • Maison mobile

 

Vous aimeriez connaître votre admissibilité à notre programme « 100 % Chez Toît »?

 

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