Votre banque utilise 50% de vos revenus de location pour vous qualifier Votre banque refuse de prendre 100% de vos revenus de location, et ceci vous pénalise pour l’achat d’un immeuble ou encore pour son refinancement. C’est injuste, mon immeuble est rentable !!!! Pensez-vous que toutes les banques calculent de la même manière ? Si […]
Déduction pour amortissement, un choix gagnant ?
Qu’est-ce que la DPA ou Déduction Pour Amortissement? Vous pouvez déduire un pourcentage du coût d’un immeuble si vous exercez des activités de location. Cette partie du coût que vous pouvez déduire est appelée dépréciation où, aux fins de l’impôt sur le revenu, déduction pour amortissement (DPA). Le gouvernement permet aux contribuables propriétaires d’un immeuble […]
5 Conseils pour une bonne planification hypothécaire
5 conseils pour une bonne planification hypothécaire Voici les 5 conseils pour une bonne planification hypothécaire qui, le moment venu de financer une habitation, vous permettra d’épargner de l’argent et de vous assurer une plus grande stabilité économique dans le cas où des difficultés financières devaient surgir par la suite, par exemple une baisse de […]
Qu’est-ce qui détermine le taux hypothécaire au Canada ?
QU’EST-CE QUI DÉTERMINE LES TAUX HYPOTHÉCAIRES AU CANADA? Il y a de cela une génération, il n’était pas rare de voir les taux hypothécaires dépasser les 10 %. Par contre pour une bonne part de la dernière décennie, ils sont restés à des niveaux historiquement bas. Bien qu’il soit toujours difficile de prévoir où ils […]
Assurance hypothécaire, en avez-vous besoin ?
Une assurance hypothécaire, pas besoin il ne m’arrivera rien ! L’assurance hypothécaire vous permet de protéger votre famille même si vous êtes invalide ou que vous soyez mort par accident. Un accident est si vite arrivé, et souvent les victimes n’en sont pas responsables. Que voulez-vous pour votre famille si vous ne pouvez plus faire […]
Quoi faire après une inondation
Inondation, quoi faire après ? Après l’inondation, tout n’est pas terminé, il vous restera encore beaucoup de choses à faire. Avant de réintégrer les lieux, après l’inondation, suivez les consignes ci-dessous pour votre sécurité tout particulièrement. Regagner votre maison après une inondation Ne retournez pas chez vous jusqu’à ce que les autorités civiles vous disent […]
A savoir avant d’acheter un immeuble locatif
Immeuble locatif Évaluez les risques et la rentabilité avant d’investir. Avant d’acheter un immeuble locatif, pensez à trois choses : le montant prévu des revenus de location; les frais annuels; et les risques qui peuvent se présenter. Voir ci-dessous. Montant prévu des revenus d’un immeuble locatif Quand vous recherchez un immeuble locatif, déterminez quel loyer […]
Devenir prêteur privé avec votre REER
Comment s’y prendre pour devenir prêteur privé ? Il est assez facile de trouver des personnes cherchant un prêteur privé, mais il est plus difficile d’évaluer le risque. Maintenant, que diriez-vous de prêter l’argent de votre REER ou CELI ? Les rendements dans vos REER sont souvent maigres et volatils. Avec un financement hypothécaire, vous […]
Hypothèque – Nouveaux arrivants
Prêt hypothécaire pour les nouveaux Canadiens, les immigrants reçus ou les travailleurs avec un permis de travail Eh oui, il est maintenant possible aux nouveaux arrivants d’acquérir leur maison au Canada, Hypothèque – Nouveaux arrivants. Hypothèque – Nouveaux-arrivants Plus besoin d’attendre des années pour que les banques vous prêtent de l’argent pour acheter votre première […]
Crise du crédit, que devez-vous faire ?
Que faire en cas de crise du crédit ? Signes indiquant que vous vous dirigez vers une crise du crédit: vous ne pouvez pas payer les factures de vos cartes de crédit tous les mois vous avez besoin d’avances en espèces pour finir la journée ou la semaine vous ne savez pas combien vous devez […]