Demande de financement hypothécaire, comment la présenter à votre banquier Une demande hypothécaire doit être bien préparée pour obtenir une approbation hypothécaire rapide. Nous allons vous expliquer selon votre situation ou profil, quels sont les documents dont vous aurez besoin pour préparer votre demande de financement hypothécaire et ce à quoi s’attendent les banques. Comment […]
Avis de 60 jours : que devez-vous faire ?
Le préavis d’exercice, aussi appelé « avis de 60 jours », est la première procédure juridique qu’un prêteur hypothécaire utilise pour faire valoir sa garantie. Généralement, vous recevez cette mise en demeure d’un huissier, et vous devez payer au créancier les sommes dues dans les deux mois qui suivent la réception de cet avis. Si […]
50% des revenus de location ….
Votre banque utilise 50% de vos revenus de location pour vous qualifier Votre banque refuse de prendre 100% de vos revenus de location, et ceci vous pénalise pour l’achat d’un immeuble ou encore pour son refinancement. C’est injuste, mon immeuble est rentable !!!! Pensez-vous que toutes les banques calculent de la même manière ? Si […]
Déduction pour amortissement, un choix gagnant ?
Qu’est-ce que la DPA ou Déduction Pour Amortissement? Vous pouvez déduire un pourcentage du coût d’un immeuble si vous exercez des activités de location. Cette partie du coût que vous pouvez déduire est appelée dépréciation où, aux fins de l’impôt sur le revenu, déduction pour amortissement (DPA). Le gouvernement permet aux contribuables propriétaires d’un immeuble […]
Crise du crédit, que devez-vous faire ?
Que faire en cas de crise du crédit ? Signes indiquant que vous vous dirigez vers une crise du crédit: vous ne pouvez pas payer les factures de vos cartes de crédit tous les mois vous avez besoin d’avances en espèces pour finir la journée ou la semaine vous ne savez pas combien vous devez […]